Změna č. 3 Územního plánu Turnov (2021) - vydaná usnesením zastupitelstva č. 184/2021 ze dne 24.06.2021 s nabytím účinnosti 10.08.2021

Změna č. 5 Územního plánu Turnov (2022) - vydaná usnesením zastupitelstva č. 173/2022 ze dne 26.05.2022. Nabytí účinnosti změny se bude odvíjet od dopracování Úplného znění Územního plánu Turnov po vydání změny. To se předpokládá až po dokončení všech probíhajících změn: Změny č. 4 a Změny č. 6.

Zveřejněny jsou hlavní výkresy územních plánů vč. základních regulativů, hlavní výkresy územních studií, územně analytické podklady a další informace o území. Pro optimální chod aplikace doporučujeme používat prohlížeč Firefox. Geoportál města Turnov má pouze informativní charakter.

Doporučujeme sledovat úřední desku a program a usnesení zastupitelstva města. Žadatelé o změnu nejsou jednotlivě obesíláni. Vyhodnocení připomínek a rozhodnutí o námitkách je vždy součástí dokumentace.

Zadání Změny č. 4 Územního plánu Turnov schválilo zastupitelstvo města dne 24.09.2020 usnesením č. 252/2020. Následoval výběr zpracovatele, jeho odsouhlasení Radou města 26.11.2020 a zajištění smlouvy. Zpracovatelem změny je Ing. Eduard Žaluda, který zahájil práce na zpracování na jaře 2021 na základě předání elektronických podkladů.

Upozorňujeme, že zastavitelné plochy se vymezují koncepčně mj. s ohledem na potenciál žádoucího rozvoje území, míru využití zastavěného území a již vymezených zastavitelných ploch, hodnoty a limity území, zájmy hájené dotčenými orgány a rozhodnutí zastupitelstva. Ze žádné zákonné normy či normy práva ústavního nelze dovodit existenci subjektivního práva vlastníka nemovitosti, aby v rámci územně plánovací dokumentace byla tato nemovitost zahrnuta do určitého konkrétního způsobu využití. Výsledek procesu pořizování změny nelze předjímat, požadavkům nemusí být vyhověno (účelem procesu je prověřování). Termín vydání změny nelze odhadovat - závisí na procesu projednávání. Pořizování změny územního plánu je zpravidla proces na několik let.

Návrh Změny č. 4 - dokumentace pro společné jednání (2022)

Připomínky bylo možné podat do 11.03.2022.

Následně proběhly dohody, vyhodnocení společného jednání, zajištění stanoviska z hlediska nadřazené dokumentace (doručeno 09.08.2022) a zajištění stanoviska k dokumentaci SEA (doručeno 26.08.2022). Poté pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhotovil pokyny k úpravě návrhu a předal je zpracovateli 30.09.2022. Na základě pokynů bylo nutné uzavřít se zpracovatelem dodatek ke smlouvě především z důvodu požadavků na úpravu nad rámec zadání, a zároveň i kvůli zajištění zpracování úplného znění na všechny vydané změny, tedy i 5. a 6., s čímž v době uzavření smlouvy o dílo nebylo počítáno. V současné době zpracovatel upravuje dokumentaci změny - připravuje návrh změny pro veřejné projednání. Termín veřejného projednání bude oznámen veřejnou vyhláškou na úřední desce, předpokládá se na jaře 2023. Zároveň zde bude zveřejněna dokumentace návrhu Změny č. 4 pro veřejné projednání. Vyhodnocení dosavadních připomínek a stanovisek bude součástí textové části odůvodnění návrhu změny.